Für weitere Infor­ma­tio­nen stehen wir Ihnen gerne zur Verfü­gung.

Ich bitte um einen unver­bind­li­chen Rück­ruf
Ich habe die Datenschutz­be­stim­mungen gele­sen und akzep­tiere, dass meine Daten zur Kontakt­auf­nahme verwen­det werden.

Grundstück

Potsdam

Viel Platz im Grünen - erholsames Wohnen in ruhiger Ortslage von Groß Glienicke

Grundstück

Details

/ Objektnummer

P5306

/ Ortsteil

OT GROß GLIENICKE

/ Grundstücksfläche

1.072,00 m²

Beschreibung

Das circa 1.072 m² große Baugrundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Anliegerstraße im westlichen Teil von Groß Glienicke und verfügt über eine Grundstücksbreite von circa 22 m. In dieser durchgrünten Lage wechseln sich Einfamilienhäuser und noch vereinzelte Wochenendhäuser auf gepflegten Grundstücken ab.

Die Immobilie liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 7 'Innenbereich'. Danach ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einer Grundflächenzahl von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,25 bebaubar.

Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Straßenseitig ist das Grundstück noch mit einem Wochenendhaus sowie mit einer Garage bebaut.

Das Ortszentrum mit den Einkaufsläden des täglichen Bedarf, der Groß Glienicker und der Sacrower Badesee, sowie die umliegenden Wälder sind von hier bequem zu Fuß zu erreichen.

Suchen Sie ein stadtnahes aber ländliches Idyll, bei dem Sie viel Ruhe und die Seen genießen können, dann kommen Sie an diesem Grundstück nicht vorbei. Hier lässt sich Ihr Traum vom großzügigen Wohnen mit der ganzen Familie in herrlicher Umgebung verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Lage

Groß Glienicke ist eine bevorzugte, stadtnahe Wohnlage zur Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin. Der Ort zeichnet sich vor allem durch seine wunderschöne Lage inmitten der umliegenden reizvollen Seenlandschaft der Havel, der schönen Wälder und Feldfluren, seiner Ruhe und Beschaulichkeit und der sehr guten Infrastruktur mit Dienstleistern des täglichen Bedarfs, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztehaus im Ort selbst aus.
An der nordwestlichen Stadtgrenze Potsdams und der südlichen Stadtgrenze Berlins gelegen sind beide Stadtzentren schnell erreichbar. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 4.500 Einwohner und erfährt als familienfreundlicher Wohnort mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule einen stetigen Zuzug. Besonders großer Beliebtheit erfreut sich der Ort aufgrund seiner malerischen Lage zwischen dem Groß Glienicker und dem Sacrower Badesee.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: Nein

Courtage


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.