Sonniges Baugrundstück in der Siedlung Eigenheim (Teilfläche A)
P5591
656,00 m²
Die Siedlung Eigenheim am Fuße der Ravensberge gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Potsdam. Hier wohnt man umgeben von Einfamilienhäusern in einer gewachsenen Struktur ruhig im Grünen. Die Vorzüge der nahe gelegenen Innenstadt können Sie hier genießen, die schnell mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Die zum Verkauf angebotene unvermessene Teilfläche A befindet sich in der ruhigen Heimrode und ist mit einer Breite von ca. 22 Metern und einer Größe von ca. 656 m² optimal zugeschnitten. Die Kosten der anfallenden Vermessung trägt der Käufer.
Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 25-2 "Damaschkeweg". Durch den rechtswirksamen Bebauungsplan ist abgesichert, dass das Grundstück mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise gemäß den Vorgaben des Bebauungsplanes bebaut werden kann.
Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.
Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit die Möglichkeit, regenerative Energien zu nutzen.
Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Die Siedlung Eigenheim liegt idyllisch angrenzend an das Waldgebiet "Ravensberge" und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. die Straßenbahn verkehren im unmittelbaren Wohnumfeld.
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Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
