Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 besticht durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im östlichen Teil von Babelsberg. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet es Platz für eine Familie mit bis zu drei Personen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingang an der Giebelseite in den Windfang und den angrenzenden Flur. Die kleine, aber gemütliche Küche befindet sich auf der rechten Seite, während Sie auf der linken Seite in das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer gelangen. Hier erwartet Sie ein stilvolles Parkett, das aufgearbeitet werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten.
Der Flur führt Sie weiter in die Diele, von der aus Sie das Gäste-WC mit Tageslicht, eine praktische Garderobennische, den Keller und das Dachgeschoss erreichen. Im oberen Teil des Hauses gelangen Sie über den zentralen Flur in das Bad mit Wanne und Dusche sowie in zwei Zimmer. Ein Zimmer verfügt über eine Gaube, während das andere mit einem bodentiefen Rundbogenfenster ausgestattet ist und Zugang zu zwei Abseiten bietet. Vor dem Einzug sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.

Der Garten ist mit einigen Sträuchern und Bäumen ausgestattet und bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote.

Wenn Sie weitere Informationen oder noch einen genaueren Blick ins Innere werfen möchten, schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Link zum 360°-Rundgang.

Babelsberg ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Potsdam. Die alten Villen unter den großen Bäumen erzählen Geschichten aus der Zeit, als hier noch UFA-Stars wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann wohnten. Auf dem Filmparkgelände in Babelsberg sind z.B. Teile der Kulissen von Filmen wie "Stalingrad" oder "Der Pianist" aufgebaut. Mit dem herrlichen Schlosspark, großen Wasserflächen und vielfältigen Freizeitangeboten gehört Babelsberg zu den sehr guten Wohnlagen in Potsdam. Berlin ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.