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EINFAMILIENHAUS

Michendorf

Waldrandlage, ruhig und trotzdem zentral: Einfamilienhaus mit beheizter Garage und Freisitz

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

P5390

/ Wohnfläche

130,00 m²

/ Grundstücksfläche

944,00 m²

/ Zimmer

4

/ Kaufpreis

795.000,00 €

Beschreibung

Sie träumen vom Eigenheim mit einer modernen und beheizten Garage? Dann wird diese Immobilie am Waldrand genau das Richtige für Sie sein. Im Jahr 1999 wurde das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus liegt in zweiter Reihe und grenzt direkt am Wald. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit elektrischen Toren, Fußbodenheizung, eigener Erdwärmeheizung, sanitärer Einrichtung und jeweils rechts und links ein toller Freisitz mit einem Außenkamin. Auf zweiter Ebene befindet sich ein toller Raum. Lassen Sie sich überraschen!

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr moderne Küche, das Gäste-WC mit Dusche, das lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer sowie der Flur. Der Küchenbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Für ein besonders wohnliches Gefühl sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Durch die Südwestausrichtung sind die Wohnräume gut belichtet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, das Bad mit Wanne und der Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden wurde aufwendig ausgebaut und wurde als Spiel-Versteckzimmer genutzt. Dieser ist über eine feste Treppe zugänglich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wird über eine Gasheizung beheizt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein schönes Areal für die ganze Familie in toller Lage!

Lage

In Michendorf, das südlich der Landeshauptstadt Potsdam liegt, leben zurzeit etwa 11.000 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätten, Gymnasium u.v.m. sind in Michendorf vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage der Gemeinde direkt an der Autobahn A 10 südlicher Berliner Autobahn-Ring und der Bundesstraße B2 kann man die nahen Hauptstädte Potsdam und Berlin schnell mit dem Auto erreichen. Als Alternative stehen die Regionalbahn oder der Bus zur Verfügung.

Energieausweis

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 154,40 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Kontakt

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