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EINFAMILIENHAUS

Groß Kreutz

Naturparadies in Havelnähe

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

P5457

/ Ortsteil

OT DEETZ

/ Wohnfläche

120,00 m²

/ Grundstücksfläche

1.331,00 m²

/ Zimmer

5

/ Kaufpreis

450.000,00 €

Beschreibung

In ruhiger Umgebung an einer Anwohnerstraße gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus direkt am Waldrand. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Untergeschoss ist hoch gelegen und lässt sich somit ebenfalls hervorragend nutzen.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in den Flur mit Platz für die Garderobe im Erdgeschoss des Hauses. Das Herzstück dieser Ebene ist das geräumige Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und Schiebetüren zur angenehm großen Terrasse. Die vorteilhafte Ausrichtung nach Süden schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein zusätzliches separates Zimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt.
Die Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche voll ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.

Das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr gut belichtete Untergeschoss.
Der Eigentümer hat hier zwei Zimmer ausgebaut und nutzt diese als Schlaf- und Arbeitszimmer mit einer Fläche von ca. 30 m². Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad sowie drei weitere Räume.

Das gesamte Haus wurde stets gepflegt und umfangreich modernisiert.

Das Grundstück hat mit über 1.300 m² eine angenehme Größe, bietet durch seinen Zuschnitt viel Platz zur persönlichen Entfaltung und auf Grund der Lage einen herrlichen Naturbezug.

Neben der Doppelgarage mit viel Stauraum, einem hellen Pavillon, einem Schuppen und einem Gewächshaus ist alles vorhanden, was man sich vom eigenen Garten wünscht: eigenes Obst, Hochbeete, Ziergewächse und ein winterfester, tiefer Teich mit Fischen.


Dieses Angebot bietet Platz für eine Familie oder ein Paar, das komfortabel und ohne große Investionen zu tätigen, umgeben von viel Natur in der Nähe von Potsdam und Berlin leben möchte.

Lage

Deetz befindet sich im reizvollen Umland der Havelseen. In unmittelbarer Nähe liegt der Trebelsee mit Möglichkeiten für einen Bootsliegeplatz. Das ursprüngliche Fischerdorf liegt inmitten eines Landschaftsschutzgebietes eingeschlossen von Obstplantagen. Unweit vom Standort des Hauses befinden sich die so genannten Deetzer Erdlöcher, ein Angelparadies, inmitten der Götzer Berge. Im nahe gelegenen Phöben gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten, wie Golf, Reittouristik und Polo. In den Nachbarorten Götz und Groß Kreutz, dem Sitz der Amtsgemeinde, sind weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und amtliche Stellen. Über die B1, aber auch mit der Bahn gelangt man in das ca. 17 km entfernte Potsdam. Berlin ist über den Berliner Ring ( Anschluss Groß Kreutz oder Phöben) in ca. 30 min (Funkturm) bzw. ebenfalls mit der Bahn in ca. 35 min (Bahnhof Zoo) zu erreichen.

Energieausweis

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 159,90 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Kontakt

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