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WOHNUNG

Berlin

Ruhepol über den Dächern des Schöneberger Akazienkiezes

WOHNUNG

Details

/ Objektnummer

P5104

/ Wohnfläche

87,55 m²

/ Zimmer

3

Grundriss anzeigen

Beschreibung

Inmitten des lebendigen und schönen Akazienkiezes befindet sich die angebotene Eigentumswohnung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Tiefgarage im Untergeschoss, in der sich der zur Wohnung gehörende Autostellplatz befindet und der bis in das Dach führende Fahrstuhl sind bei diesem Gebäude hervorzuheben.

Ganz oben angekommen, empfängt Sie die Wohnung hell und freundlich mit dem geräumigen Flur. Hier ist viel Stauraum und Platz für Ihre Garderobe vorhanden. Der helle Boden schafft bereits beim Betreten der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Alle Zimmer der Wohnung sind von hier aus zu erreichen.

Das gut geschnittene Wohnzimmer mit großem Fenster führt Sie weiter in die moderne Küche mit hellen Einbauten und Sitzgelegenheiten. Die herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zu erreichen und bietet einen tollen Blick über den Kiez vom Gasometer bis zum Turm des Schöneberger Rathauses.
Vor Blicken geschützt können Sie sich hier schon jetzt auf laue Sommerabende in geselliger Runde freuen. Zurück in der Wohnung erwarten Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer und das innenliegende Bad mit Wanne.

Der sehr helle und große, nicht verbaute Innenhof bietet einen schön angelegten, gepflegten Garten mit Flächen zum Entspannen, Platz für Kinder zum Spielen und zum Sonnetanken.

Zusätzlich können Sie sich über einen Tiefgaragenstellplatz freuen, der die lästige Parkplatzsuche erspart. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und eignet sich für Singles, Paare oder eine dreiköpfige Familie.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine traumhaft helle Dachgeschosswohnung, die das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten mit Ruhe und viel städtischem Grün vereint.

Lage

Der Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg ist einer der vielseitigsten Bezirke Berlins. Geschichtsträchtige Bauten, alternative Kieze, viele Grünflächen, die aus ehemaligen Industriestandorten entstanden sind, vornehme Wohnquartiere, kleine internationale Geschäfte, die dem KaDeWe gegenüberstehen – Hier erleben Sie Gegensätze, die zu einem bunten und schönen Stadtbezirk verschmelzen, in dem jeder sein Zuhause findet. Eines der lebendigsten und begehrtesten Viertel mit vielen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist der Akazienkiez. Die Straßenzüge sind von kleinen Läden und mondänen Gründerzeithäusern geprägt. An vielen Ecken findet man kleine grüne Oasen, die im Kontrast zum quirligen, städtischen Leben mit unzähligen Restaurants und Shops stehen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn, U-Bahn und der Bus, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Energieausweis

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 178,00 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer; jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.